Με απόφαση του Περιφερειακού Συμβουλίου Βορείου Αιγαίου, στις 30 Απριλίου 2024, αποφασίστηκε κατά πλειοψηφία η διακοπή του Αρχιτεκτονικού Διαγωνισμού για την Αξιοποίηση οικοπέδου ΣΑΡΛΙΤΖ;Α με δημιουργία κέντρου Θερμαλισμού και Πολιτιστικού Συγκροτήματος στην Θερμή Λέσβου και συνέχιση της διαδικασίας προκαταρκτικής εκδήλωσης ενδιαφέροντος με γραπτή επικοινωνία με τους δύο συμμετέχοντες προκειμένου να καταθέσουν συγκροτημένη γραπτή αναφορά.

Η εισήγηση του συγκεκριμένου θέματος έγινε από τον Αντιπεριφερειάρχη Τεχνικών Έργων Χρυσόστομο Χατζηκυριαζή ο οποίος έθεσε υπόψη των μελών την εισήγηση της Προϊσταμένης της Γενικής Δ/νσης Αναπτυξιακού Προγραμματισμού, Περιβάλλοντος και υποδομών Αφροδίτης Κουρογένη η οποία παρίστατο για τις ανάγκες της συνεδρίασης.

Έχοντας υπόψη την από 25-05-2023 Πρόσκληση Προκαταρκτικής Εκδήλωσης Ενδιαφέροντος για την «Αξιοποίηση του οικοπέδου ΣΑΡΛΙΤΣΑ με δημιουργία κέντρου θερμαλισμού και πολιτιστικού συγκροτήματος στη Θερμή» και στο πλαίσιο εξέτασης των προτάσεων των ενδιαφερομένων που υποβλήθηκαν, σύμφωνα με την επιθυμία του Περιφερειάρχη, ζητείτε η έγκριση την συνέχιση της διαδικασίας, με επικοινωνία με τους συμμετέχοντες για διευκρινήσεις σχετικά με τις προτάσεις τους.

Η ανωτέρω διερεύνηση γίνεται, όπως σημειώνεται, προκειμένου η Περιφέρεια Βορείου Αιγαίου να καταλήξει στους όρους του Διεθνούς Διαγωνισμού, τον οποίο θα προκηρύξει σε δεύτερη φάση και από τον οποίο θα προκύψει ανάδοχος/μισθωτής για την υλοποίηση ενός συγκεκριμένου πλέον επιχειρηματικού σχεδίου.

Ενδιαφέρον για την δημιουργία ξενοδοχείου

Αναφέρεται ότι και στις δύο υποβληθείσες προσφορές, προτείνεται για το κεντρικό κτίριο η λειτουργία ενός ξενοδοχείου υψηλών προδιαγραφών μικρής δυναμικότητας.

Μάλιστα στην τοποθέτησή του ο Περιφερειάρχης Κώστας Μουτζούρης ανέφερε ότι με βάση τα δεδομένα τα οποία υπάρχουν αυτή τη στιγμή η Περιφέρεια καλείται να διακόψει τον αρχιτεκτονικό διαγωνισμό διότι δεν είναι υλοποιήσιμος καθότι έχουν μεταβληθεί τα πραγματικά δεδομένα που είχαν ληφθεί υπόψη στην προκήρυξη του διαγωνισμού και οδηγεί σε οικονομικά αδιέξοδα και εν συνεχεία όσον αφορά στους δύο επενδυτές που εκδήλωσαν ενδιαφέρον εγκαίρως στην Πρόσκληση Προκαταρκτικής Εκδήλωσης Ενδιαφέροντος. Επισημαίνονται ότι η ΠΒΑ θα ζητήσει από τους ενδιαφερόμενους περισσότερα στοιχεία εντός μηνός και να επανέλθουν με πιο συγκροτημένες προτάσεις για τη δημιουργία κτιριακών εγκαταστάσεων, όπου να αναφέρουν τον οικονομικό φορέα που εκπροσωπούν και ποιες εταιρείες συμμετέχουν σ΄ αυτόν, την εμπειρία τους σε παρόμοια έργα, την δυνατότητα υποβολής εγγυητικής επιστολής και κατόψεις των ορόφων της προτεινόμενης λύσης για το κτίριο του Σάρλιτζα.

Σύμφωνα με την απόφαση του Περιφερειακού Συμβουλίου θα συνεχιστεί η διαδικασία προκαταρκτικής εκδήλωσης ενδιαφέροντος με τους δύο συμμετέχοντες προκειμένου μετά την έγγραφη ενημέρωσή τους από την ΠΒΑ και σε διάστημα ενός μήνα να καταθέσουν συγκροτημένη γραπτή αναφορά όπου α. θα σημειώνουν  τον οικονομικό φορέα που εκπροσωπούν, ποιες εταιρείες συμμετέχουν σ΄αυτόν και με ποιο ποσοστό, τη δυνατότητα υποβολής - εντός προθεσμίας που θα οριστεί – εγγυητικής επιστολής καθώς και τη δυνατότητα αδειοδότησης χρήσης των συγκεκριμένων κτιριακών εγκαταστάσεων του παλαιού ξενοδοχείου «ΣΑΡΛΙΤΖΑ ΠΑΛΛΑΣ» και το σχεδιασμό νέων κτιριακών εγκαταστάσεων και β. να υποβάλουν στην ελληνική γλώσσα τα στοιχεία του Φακέλου συμμετοχής και να γίνει μια σύντομη παρουσίαση του οικονομικού φορέα, η οποία θα περιλαμβάνει και στοιχεία για την εμπειρία του στην ανάληψη, υλοποίηση, διαχείριση και λειτουργία παρόμοιων έργων. Ακόμη οι συμμετέχοντες θα πρέπει να διευκρινίσουν το χρονοδιάγραμμα υλοποίησης και ενδεχομένως οι διακριτές φάσεις ανάπτυξης του σχεδίου και τα στοιχεία που να αποδεικνύουν τη βιωσιμότητα του επενδυτικού σχεδίου.