Η μεγαλύτερη αστική ανάπλαση στην καρδιά της πόλης, που βρίσκεται σε εξέλιξη με το έργο που ήδη υλοποιήθηκε στο πεζοδρόμιο του εσωτερικού λιμανιού της Μυτιλήνης και που τώρα συνεχίζεται με την πλακόστρωση μέρους της οδού Κομνηνάκη, από το κτίριο του ΠΕΚ προς την έξοδο της στην προκυμαία στο ύψος της Εφορείας, ομολογουμένως βρίσκεται σε μια κρίσιμη ...καμπή, σε ό,τι αφορά συνολικά την εξέλιξη του έργου, αφού η δημοτική αρχή καλείται να αποφασίσει, δεδομένων των καθυστερήσεων και των προβλημάτων που προέκυψαν κατά την εκτέλεση του, τι μέλλει γενέσθαι με την εργολήπτρια εταιρία και την πορεία υλοποίησης αυτής της μεγάλης παρέμβασης, που ωστόσο αρκετά έχει «ταλαιπωρήσει» μέχρι τώρα τη ζωή στην πόλη, ξεπερνώντας κατά πολύ τα όποια χρονοδιαγράμματα προβλεπόταν από τη σύμβαση κατασκευής του έργου. Το γεγονός ότι η κατασκευάστρια εταιρία «εξάντλησε» όλο τον συμβατικό χρόνο που προβλεπόταν για την κατασκευή όλου του έργου για να ολοκληρώσει την παρέμβαση μόνο στο πεζοδρόμιο του λιμανιού, που είναι το 15-20% του φυσικού αντικειμένου της συνολικής ανάπλασης, προφανώς και προβληματίζει τη δημοτική αρχή για τη συνέχεια, αφού το μεγαλύτερο μέρος του έργου μένει ανεκτέλεστο, και αφορά μέρη της ευρύτερης περιοχής του κέντρου, συμπεριλαμβανομένης και της πλατείας Σαπφούς και της προκυμαίας που δραστηριοποιούνται μια σειρά επιχειρήσεις εστίασης, που «κινδυνεύουν» να μπουν σε περιπέτειες αν η υλοποίηση του έργου κινηθεί σε ρυθμούς ...χελώνας , όπως συνέβη μέχρι σήμερα. Και τώρα δεν μιλάμε για το... απέναντι πεζοδρόμιο του λιμανιού, αλλά για τον ίδιο το χώρο που δραστηριοποιούνται οι επιχειρήσεις εστίασης , ή έχουν είσοδο τα καταστήματα της προκυμαίας. Γι αυτό και η δημοτική αρχή σπεύδει, απ΄ ότι πληροφορούμαστε, για να συζητήσει με τους επιχειρηματίες της περιοχής της αναμενόμενης ανάπλασης και να διαβουλευτεί με όλους τους εμπλεκόμενους φορείς για την πορεία του έργου και τα εναλλακτικά σενάρια υλοποίησής του. Εγχείρημα καθόλου εύκολο, αν αναλογιστεί κανείς ότι αναφερόμαστε σε παρεμβάσεις, μεταξύ άλλων, στο Φανάρι, στο πεζοδρόμιο από το κτίριο της Περιφέρειας μέχρι το παλιό Λιμεναρχείο, την πλατεία Σαπφούς και τους περιμετρικούς δρόμους της, το πεζοδρόμιο από το κτίριο της παλιάς Εθνικής Ασφαλιστικής μέχρι το ξενοδοχείο Blue Sea και πέραν αυτού μέχρι την είσοδο του λιμανιού στο Τελωνείο, περιοχές με δεκάδες επιχειρήσεις, κυρίως εστίασης, που θα πρέπει για να εκτελεστεί το έργο να περιορίσουν δραστηριότητα και να δείξουν ανοχή, γιατί εκ των πραγμάτων η περιοχή τους θα μεταβληθεί σε εργοτάξιο προκειμένου απρόσκοπτα να μπορούν να γίνουν οι αναγκαίες εργασίες της ανάπλασης. Προφανώς οι εργασίες στην υπό ανάπλαση περιοχή θα γίνουν τμηματικά, λαμβάνοντας υπόψη και τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά των επιμέρων τμημάτων που θα μετατραπούν σε εργοτάξια, ώστε η όποια «όχληση» στις κατά τόπους επιχειρήσεις και γενικότερα στη ζωή της πόλης να είναι η λιγότερη δυνατή, προκειμένου να ελαχιστοποιηθούν και οι όποιες αντιδράσεις. Ωστόσο, όπως και να το κάνουμε, η «συνύπαρξη» εργοταξίου και επιχειρηματικής δραστηριότητας και μάλιστα του χώρου της εστίασης, θα είναι πολύ δύσκολη αν η διάρκειά της ξεπεράσει τα ...λελογισμένα χρονικά όρια, που μπορεί ενδεχομένως να γίνει ανεκτή, στο όνομα της επιχειρούμενης ανάπλασης, που ομολογουμένως θα αναβαθμίσει την περιοχή και μαζί με αυτή και την περιοχή δραστηριότητας των εκεί επιχειρήσεων. 

Για να συμβεί αυτό όμως θα πρέπει η κατασκευάστρια εταιρεία να ...τρέξει το έργο, χωρίς ασφαλώς «εκπτώσεις» στην ποιότητα κατασκευής του, που δυστυχώς είναι εμφανείς στο μέχρι τώρα εκτελούμενο έργο, να υπάρξει άριστη συνεννόηση μεταξύ εμπλεκομένων επιχειρήσεων , τεχνικής υπηρεσίας του δήμου και εργολάβου, ώστε η εξέλιξη των εργασιών της ανάπλασης να προχωρήσουν όσο το δυνατόν πιο γρήγορα και με τη λιγότερη ...όχληση! Δεν γνωρίζουμε αν αυτό μπορεί να γίνει κατορθωτό από την εν λόγω εταιρία, τα «δείγματα γραφής» της οποίας από το ήδη εκτελεσμένο μέχρι τώρα έργο στην προκυμαία δεν είναι τα καλύτερα και ως προς το χρόνο εκτέλεσης των εργασιών, αλλά και ως προς το τελικό αποτέλεσμα, γεγονός που σχολιάστηκε επανελλημμένως και από τα τοπικά μέσα ενημέρωσης και σχολιάζεται και από τους χρήστες του πεζοδρομίου που ήδη έχει ολοκληρωθεί στα πλαίσια της ανάπλασης. Αλλη ήταν η προσδοκία από μια τέτοια παρέμβαση στο ομολογουμένως υποβαθμισμένο «πέταλο» της προκυμαίας που δυστυχώς δεν επιβεβαιώνεται από την εικόνα του έργου μετά την ανάπλαση! Οπως και να έχει πάντως το έργο της ανάπλασης θα πρέπει να ολοκληρωθεί στην ευρύτερη περιοχή που έχει σχεδιαστεί, με τον έναν ή άλλο τρόπο, γιατί η αισθητική παρέμβαση στην «βιτρίνα» αυτή της πόλης είναι κάτι περισσότερο από αναγκαία και δεν μπορεί να αφεθεί στην τύχη της, παρά τα όποια προβλήματα υπάρχουν, ή μπορεί να προκύψουν. Γι αυτό και η δημοτική αρχή προκειμένου να ολοκληρωθεί το έργο που παρέλαβε από την προηγούμενη και συνεχίζει τώρα η ίδια θα πρέπει να σχεδιάσει τις επόμενες κινήσεις της, υποδεικνύοντας στον εργολάβο σαφές χρονοδιάγραμμα εργασιών, λαμβάνοντας υπόψη όλες τις παραμέτρους που διευκολύνουν την ομαλή και με τις λιγότερες οχλήσεις εκτέλεση του έργου. Το ερώτημα ωστόσο παραμένει αν η εργολήπτρια εταιρία έχει τις δυνατότητες (χρηματοδοτικές και προσωπικού) να εκτελέσει το έργο το ταχύτερο δυνατόν, χωρίς να «αναστατώσει» επί μακρόν τη ζωή της πόλης. Και αυτή τη διάσταση οφείλει να την διερευνήσει η δημοτική αρχή, απαιτώντας από την εργολήπτρια εταιρία να ανταποκριθεί χωρίς παρεκλήσεις στα χρονοδιαγράμματα που θα τεθούν για την υλοποίηση του έργου. Δεν είναι δυνατόν η εικόνα της στασιμότητας, με την περίκλειστη με λαμαρίνες προκυμαία να επαναληφθεί και στην άλλη πλευρά της για μήνες, λόγω της όποιας «ανεπάρκειας»(;) της κατασκευαστικής εταιρίας, αστοχιών της μελέτης, ή άλλων παραγόντων , γιατι τότε το έργο με «μαθηματική ακρίβεια» θα τιναχθεί στον αέρα, από τις αντιδράσεις των επιχειρήσεων της περιοχής, που θα βρεθούν σε δύσκολη οικονομική θέση, αν τελικά η εξέλιξη του έργου δεν ...περπατά με την δέουσα ταχύτητα! Ειδικά στο Φανάρι και στο πεζοδρόμιο που είναι μαζεμένα τα μαγαζιά εστίασης, θα πρέπει ο προγραμματισμός των εργασιών να έχει συγκεκριμένο χρονοδιάγραμμα, προκειμένου να μην πληγούν ανεπανόρθωτα οι επιχειρήσεις εστίασης των περιοχών αυτών. 

Δεν γνωρίζουμε τελικά πως θα κινηθεί η δημοτική αρχή σε σχέση με το έργο της ανάπλασης και την εμπλοκή ή όχι της αναδόχου εταιρίας. Προς το παρόν φαίνεται να της έχει δοθεί παράταση εργασιών, για ένα χρονικό διάστημα λίγων μηνών, παρόλο που ο χρονικός ορίζοντας ολοκλήρωσης του έργου , σύμφωνα με την υπογραφείσα σύμβαση, έχει παρέλθει από τον περασμένο Ιούνιο. Ηταν μια αναμενόμενη εξέλιξη, αφού και οι καιρικές συνθήκες από τότε που ξεκίνησαν οι εργασίες, αλλά και αστοχίες της μελέτης και απρόβλεπτα προβλήματα που προέκυψαν, δικαιολογούν μια τέτοια παράταση. Από εκεί και πέρα, θα πρέπει να εξεταστούν πολύ προσεκτικά όλοι οι παράμετροι του έργου, να υπάρχουν εκατέρωθεν δεσμεύσεις όλων των εμπλεκομένων -δήμου , εργολάβου και θιγόμενων επιχειρήσεων- ότι οι εργασίες θα κινηθούν γρήγορα, χωρίς εμπόδια και η πορεία αυτή σε μεγάλο βαθμό εξαρτάται από την εργολήπτρια εταιρία η οποία θα πρέπει να φροντίσει να έχει το αναγκαίο προσωπικό ώστε να ανοίξει αν είναι δυνατόν περισσότερα «μέτωπα» με εργοτάξια που θα οργανώσει , ώστε οι εργασίες να τρέξουν πιο γρήγορα και να ολοκληρωθούν χωρίς περαιτέρω κραυγαλέες καθυστερήσεις. Σε διαφορετική περίπτωση, αν ο εργολάβος δεν μπορεί να ανταποκριθεί επαρκώς σε ένα τέτοιο σχεδιασμό, η δημοτική αρχή θα πρέπει να αναζητήσει εναλλακτικές λύσεις, μηδέ αποκλείοντας ως ύστατη λύση , την επαναδημοπράτηση του υπολοίπου έργου, δεδομένου ότι έχει εξασφαλισμένη χρηματοδότηση από το πρόγραμμα των Βιώσιμων Αστικών Αναπλάσεων του νέου ΕΣΠΑ, όπου έχουν ενταχθεί και άλλες παρεμβάσεις, ή σχεδιάζονται να ενταχθούν παρόμοιες αναπλάσεις. Το αρνητικό σε μια τέτοια εξέλιξη, αν δηλαδή δεν υπάρξει νέα παράταση εργασιών, είναι να παρέλθει αρκετός χρόνος μέχρι να κλείσει η υφιστάμενη εργολαβία και προκύψει νέος εργολάβος μετά τις απαραίτητες διαδικασίες δημοπράτησης, κάτι που όπως και να το κάνουμε δεν είναι ό,τι καλύτερο για την πορεία του έργου της ανάπλασης, που εκ των πραγμάτων η ολοκλήρωσή του σε όλες τις σχεδιαζόμενες περιοχές του κέντρου της πόλης θα καθυστερήσει αρκετά. Προέχει όμως και μέλημα της δημοτικής αρχής πρέπει να είναι, το έργο της ανάπλασης να μη γίνει με προχειρότητα και βιαστικά επειδή πρέπει να κατασκευαστεί, αλλά να αφήσει ένα αισθητικό αποτύπωμα, που να αναβαθμίζει την πόλη , γιατί πρόκειται για μια παρέμβαση που δεν γίνεται κάθε μέρα, και γι αυτό έχει τεράστια σημασία το τελικό αποτέλεσμα. Δεν χωρεί καμιά αμφιβολία ότι η πρόκληση και τα διλήμματα για τη δημοτική αρχή Χριστόφα, σε ό,τι αφορά το συγκεκριμένο έργο, είναι μπροστά της, γιατί θα πρέπει να αποφασίσει πως θα κινηθεί, λαμβάνοντας όλα τα δεδομένα που υπάρχουν στο ...τραπέζι, με ζητούμενο την μεγαλύτερη παρέμβαση που γίνεται στο κέντρο της πόλης, εδώ και δεκαετίες, με αντίστοιχη προηγούμενη αυτή της ανάπλασης των όψεων των καταστημάτων της αγοράς, που δυστυχώς η συνέχειά της εγκαταλείφθηκε με ευθύνη των αρμόδιων υπηρεσιών και των δημοτικών αρχών της πόλης. Εν κατακλείδι το δίλημμα για τη δημοτική αρχή και τους εμπλεκόμενες φορείς και υπηρεσίες δεν είναι να ολοκληρωθεί το έργο της ανάπλασης, με κάθε τρόπο, γιατί έτσι πρέπει, αλλά με την υλοποίηση του έργου να αναβαθμιστεί η περιοχή αυτή του κέντρου της πόλης, που πραγματικά χρήζει αισθητικής αναβάθμισης. Και αν ένα τέτοιο ποιοτικά κατασκευασμένο έργο μπορεί να το «εγγυηθεί» η υφιστάμενη εργολαβία. Θέλουμε να πιστεύουμε ότι η δημοτική αρχή τα έχει όλα αυτά υπόψη της και θα πράξει ό,τι είναι καλύτερο και για την εξέλιξη του έργου, αλλά και για την αναβάθμιση της προς ανάπλαση περιοχής. Αναμένουμε!