Εμπρός Εβδομαδίαια Εφημερίδα Νομού Λέσβου - Γυμνασιάρχου Ολυμπίου 4 - Mυτιλήνη - 81100
Απαγορεύεται η αναπαραγωγή με οποιονδήποτε τρόπο.
Απαγορεύεται η αναπαραγωγή με οποιονδήποτε τρόπο.
Τέλος στα πολλά προβλήματα του κτηματολογίου στη Λέσβο προβλέπεται να βάλει σύντομα νομοθετική ρύθμιση, που προωθείται προς ψήφιση και περιλαμβάνει διατάξεις για το πώς θα γίνουν μαζικές διορθώσεις λαθών και αστοχιών σε περιοχές που έχει ολοκληρωθεί η κτηματογράφηση. Τη διαβεβαίωση αυτή έδωσε το Σάββατο το πρωί, σε συνάντηση που είχε με μέλη της διοικούσας επιτροπής τού ΤΕΕ, ο Νίκος Σηφουνάκης, καθ’ ύλην αρμόδιος για το θέμα.
Στις αρχές Δεκεμβρίου τού 2010, και υπό την «ομπρέλα» του Συνηγόρου του Πολίτη, τέθηκαν σε σύσκεψη στο Επιμελητήριο Λέσβου συγκεκριμένες βάσεις για το πώς η «Κτηματολόγιο Α.Ε.» θα αναλάβει αδαπάνως για τους θιγόμενους πολίτες την επίλυση των πολλών προβλημάτων που προκάλεσε η κτηματογράφηση στη Λέσβο. Σε εκείνη τη σύσκεψη, η εταιρεία διά του παριστάμενου προέδρου της παραδέχθηκε ότι έγιναν τραγικά λάθη στις περιοχές των Δήμων Μυτιλήνης και Γέρας που έχουν έως τώρα κτηματογραφηθεί και παράλληλα δεσμεύτηκε ότι θα επιδιώξει μέσα στην επόμενη διετία να τα διορθώσει. Όπως μάλιστα είχε δείξει έκθεση του ΤΕΕ, τα λάθη σε επίπεδο Λέσβου αφορούν πάνω απ’ το 90% των ακινήτων που έχουν υπαχθεί στο κτηματολόγιο, ποσοστό που καταδεικνύει και το μέγεθος των προβλημάτων που έχουν δημιουργηθεί σε τοπικό επίπεδο. Σημειωτέον ότι, όπως είχε εκτεθεί σε εκείνη τη σύσκεψη, τα λάθη του κτηματολογίου αποτέλεσαν την κυριότερη αιτία μεταξύ άλλων και για την ακύρωση επενδύσεων που αφορούσαν στην εκμετάλλευση της ακίνητης περιουσίας.
Έρχεται λύση
Το Σάββατο το πρωί, στο γραφείο του Νίκου Σηφουνάκη στη Μυτιλήνη, πραγματοποιήθηκε συνάντηση του αναπληρωτή υπουργού με το Περιφερειακό Τμήμα Βορειοανατολικού Αιγαίου τού ΤΕΕ και ειδικότερα με τον πρόεδρό του, Παναγιώτη Πιττό, το γενικό γραμματέα Σαράντη Προκοπίου και τα μέλη της Διοικούσας Στρατή Φραντζέσκο, Κώστα Αρχοντάκη και Δημήτρη Μάντζαρη. Στη συνάντηση αυτή τέθηκε το θέμα του κτηματολογίου, για το οποίο το προηγούμενο διάστημα ο κ. Σηφουνάκης είχε πραγματοποιήσει - για ζητήματα που αφορούν σε όλη τη χώρα - συνεργασία με τη διοίκηση της εταιρείας, όπου και υπήρξε η κοινή θέση πως αποτελεί βασική προτεραιότητα η επιτάχυνση και ολοκλήρωση του έργου του Εθνικού Κτηματολογίου. Εκεί ο αναπληρωτής υπουργός προανήγγειλε την προώθηση νομοθετικών ρυθμίσεων που θα βελτιώνουν τις διαδικασίες σύνταξης και λειτουργίας του κτηματολογίου, στη βάση προτάσεων που έχουν αξιολογηθεί, όπως:
- Η επίλυση ειδικότερων προβλημάτων που αφορούν στις διαδικασίες του Ν2664/1998 για τη διόρθωση εγγράφων.
- Εισαγωγή ειδικής διαδικασίας για τη διόρθωση κτηματολογικών διαγραμμάτων σε περιοχές που έχουν εντοπιστεί προβλήματα.
- Ρύθμιση θεμάτων που θα εξασφαλίσουν την εύρυθμη λειτουργία των κτηματολογικών γραφείων.
Στη σύσκεψη με το ΤΕΕ και σε ό,τι αφορά τις διορθώσεις που πρέπει να γίνουν, ο κ. Σηφουνάκης ανακοίνωσε ότι «βρίσκεται στην τελική φάση η τροπολογία η οποία θα κατατεθεί σύντομα στη Βουλή, για τη διαδικασία διορθώσεων στις κτηματογραφικές περιοχές της χώρας, όπου έχουν διαπιστωθεί εκτεταμένες αστοχίες στην αποτύπωση των ακινήτων στα κτηματολογικά διαγράμματα, όπως έγινε στη Μυτιλήνη, ενώ επιλύονται και προβλήματα στη διενέργεια των συναλλαγών στο χρονικό διάστημα που θα εκπονούνται οι μελέτες».
«Απ’ την πλευρά μας θα συνεχίσουμε να παρακολουθούμε το θέμα επιδιώκοντας να αντιμετωπιστούν τα πολλά λάθη που έχουν γίνει, και μάλιστα όσο γίνεται γρηγορότερα, χωρίς να ταλαιπωρηθούν και να επιβαρυνθούν οι θιγόμενοι πολίτες», ανέφερε ο κ. Πιττός.
Στην ίδια συνάντηση…
Στον αναπληρωτή υπουργό τα προβλήματα των μηχανικών
Στην ίδια συνάντηση που εκκρεμούσε εδώ και καιρό, τέθηκαν απ’ το ΤΕΕ τα προβλήματα σχετικά με την ιατρική περίθαλψη των ασφαλισμένων του Ταμείου και την υποστελέχωση του Γραφείου ΤΣΜΕΔΕ στη Μυτιλήνη, καθώς εκκρεμεί η πρόσληψη ενός υπαλλήλου, θέμα που ο κ. Σηφουνάκης δεσμεύθηκε να βοηθήσει στην επίλυσή του με παρέμβαση στο Υπουργείο Εσωτερικών.
Συζητήθηκε επίσης η θετική κατάληξη που είχε - μετά την παρέμβαση και του Περιφερειακού Τμήματος Βορειοανατολικού Αιγαίου τού ΤΕΕ - το ζήτημα για τα τυφλά οικόπεδα, ενώ απ’ την πλευρά των Μηχανικών ζητήθηκε να προχωρήσουν και να ολοκληρωθούν τα Σχέδια Χωρικής Οικιστικής Οργάνωσης Ανοιχτής Πόλης (ΣΧΟΟΑΠ), τα Γενικά Πολεοδομικά Σχέδια και οι Γενικές Πολεοδομικές Μελέτες στους Οικισμούς του Βορείου Αιγαίου.
Στο πλαίσιο της συνάντησης, ο αναπληρωτής υπουργός Περιβάλλοντος και Κλιματικής Αλλαγής ενημέρωσε ακόμη για τα υπό έκδοση νομοσχέδια σχετικά με την έκδοση οικοδομικών αδειών και τον «Πράσινο ΓΟΚ», θέματα για τα οποία ο κ. Πιττός δεσμεύτηκε ότι στο πλαίσιο της διαβούλευσης το Περιφερειακό Τμήμα σε συνεργασία με το κεντρικό ΤΕΕ θα καταθέσουν σύντομα τις θέσεις και τις απόψεις των μελών τους.
Κριτική στην «Κτηματολόγιο Α.Ε.» για την ταχύτητα αντιμετώπισης των λαθών σε ένα επείγον πρόβλημα
Αργή η «ομαδική» διόρθωση
Με χθεσινή του ανακοίνωση, ο περιφερειακός σύμβουλος Βασίλης Τεντόμας αναφέρθηκε σε απάντηση που πήρε απ’ την «Κτηματολόγιο Α.Ε.», σε πρόσφατη επιστολή του, με την οποία και ζητούσε να πληροφορηθεί την πορεία υλοποίησης των υποσχέσεων που είχαν δοθεί στους φορείς της Λέσβου. Σχολιάζοντας την απάντηση του προέδρου και διευθύνοντος συμβούλου της εταιρείας, Απόστολου Αρβανίτη, ο κ. Τεντόμας υποστηρίζει πως η προωθούμενη λύση είναι πολύ αργή σε σχέση με τον επείγοντα χαρακτήρα των προβλημάτων.
Ο κ. Αρβανίτης στην απάντησή του τονίζει πως η «Κτηματολόγιο Α.Ε.» έχει ήδη επεξεργαστεί και καταθέσει αρμοδίως στο Υπουργείο Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής «σχέδιο νομοθετικής τροποποίησης για την εισαγωγή διάταξης στο νόμο 2664/1998 για το Εθνικό Κτηματολόγιο, όπως αυτός ισχύει μέχρι σήμερα, που θα προβλέπει τη διαδικασία “ομαδικών”, άλλως “εκτεταμένων” διορθώσεων στις κτηματογραφημένες περιοχές της χώρας, όταν αναφέρεται και διαπιστώνεται εκτεταμένη αστοχία της απεικόνισης των ακινήτων στα κτηματολογικά διαγράμματα, η οποία διαδικαστικά θα επισπεύδεται από τους φορείς του Κτηματολογίου και θα ολοκληρώνεται μέσα από διαδικασίες ευρύτερης δημοσιότητας και αποδοχής».
Επίσης, με την προτεινόμενη τροποποίηση λαμβάνεται μέριμνα - όπως λέει ο κ. Αρβανίτης - για τον τρόπο διενέργειας των συναλλαγών στις περιοχές αυτές κατά το διάστημα που θα διενεργείται η ομαδική διόρθωση, δεδομένου ότι θα απαιτείται αρκετός χρόνος για την ολοκλήρωσή της και τούτο δε θα πρέπει να δυσχεράνει τις συναλλαγές.
«Αόριστη απάντηση»
Ο κ. Τεντόμας υποστηρίζει πως η απάντηση του κ. Αρβανίτη δείχνει μεν ότι κάτι κινείται, όμως θεωρεί ότι το θέμα προωθείται πολύ αργά σε σχέση με τον επείγοντα χαρακτήρα του προβλήματος, ενώ επισημαίνει πως «η απάντηση είναι αόριστη, εφόσον δε δίνει πληροφορίες σχετικά με την προωθούμενη τροποποίηση του Ν. 2664/1998 περί Εθνικού Κτηματολογίου, ώστε να μπορέσουμε να κρίνουμε τι είδους λύση δίνεται».
Για πιο συγκεκριμένο χρονοδιάγραμμα και δεσμεύσεις παραπέμπει το θέμα στο ΤΕΕ και στο Νίκο Σηφουνάκη, που όμως ήδη απ’ το Σάββατο είχαν συνεργαστεί για τις επιβεβλημένες διορθώσεις σε επίπεδο Λέσβου.
Στις αρχές Δεκεμβρίου τού 2010, και υπό την «ομπρέλα» του Συνηγόρου του Πολίτη, τέθηκαν σε σύσκεψη στο Επιμελητήριο Λέσβου συγκεκριμένες βάσεις για το πώς η «Κτηματολόγιο Α.Ε.» θα αναλάβει αδαπάνως για τους θιγόμενους πολίτες την επίλυση των πολλών προβλημάτων που προκάλεσε η κτηματογράφηση στη Λέσβο. Σε εκείνη τη σύσκεψη, η εταιρεία διά του παριστάμενου προέδρου της παραδέχθηκε ότι έγιναν τραγικά λάθη στις περιοχές των Δήμων Μυτιλήνης και Γέρας που έχουν έως τώρα κτηματογραφηθεί και παράλληλα δεσμεύτηκε ότι θα επιδιώξει μέσα στην επόμενη διετία να τα διορθώσει. Όπως μάλιστα είχε δείξει έκθεση του ΤΕΕ, τα λάθη σε επίπεδο Λέσβου αφορούν πάνω απ’ το 90% των ακινήτων που έχουν υπαχθεί στο κτηματολόγιο, ποσοστό που καταδεικνύει και το μέγεθος των προβλημάτων που έχουν δημιουργηθεί σε τοπικό επίπεδο. Σημειωτέον ότι, όπως είχε εκτεθεί σε εκείνη τη σύσκεψη, τα λάθη του κτηματολογίου αποτέλεσαν την κυριότερη αιτία μεταξύ άλλων και για την ακύρωση επενδύσεων που αφορούσαν στην εκμετάλλευση της ακίνητης περιουσίας.
Έρχεται λύση
Το Σάββατο το πρωί, στο γραφείο του Νίκου Σηφουνάκη στη Μυτιλήνη, πραγματοποιήθηκε συνάντηση του αναπληρωτή υπουργού με το Περιφερειακό Τμήμα Βορειοανατολικού Αιγαίου τού ΤΕΕ και ειδικότερα με τον πρόεδρό του, Παναγιώτη Πιττό, το γενικό γραμματέα Σαράντη Προκοπίου και τα μέλη της Διοικούσας Στρατή Φραντζέσκο, Κώστα Αρχοντάκη και Δημήτρη Μάντζαρη. Στη συνάντηση αυτή τέθηκε το θέμα του κτηματολογίου, για το οποίο το προηγούμενο διάστημα ο κ. Σηφουνάκης είχε πραγματοποιήσει - για ζητήματα που αφορούν σε όλη τη χώρα - συνεργασία με τη διοίκηση της εταιρείας, όπου και υπήρξε η κοινή θέση πως αποτελεί βασική προτεραιότητα η επιτάχυνση και ολοκλήρωση του έργου του Εθνικού Κτηματολογίου. Εκεί ο αναπληρωτής υπουργός προανήγγειλε την προώθηση νομοθετικών ρυθμίσεων που θα βελτιώνουν τις διαδικασίες σύνταξης και λειτουργίας του κτηματολογίου, στη βάση προτάσεων που έχουν αξιολογηθεί, όπως:
- Η επίλυση ειδικότερων προβλημάτων που αφορούν στις διαδικασίες του Ν2664/1998 για τη διόρθωση εγγράφων.
- Εισαγωγή ειδικής διαδικασίας για τη διόρθωση κτηματολογικών διαγραμμάτων σε περιοχές που έχουν εντοπιστεί προβλήματα.
- Ρύθμιση θεμάτων που θα εξασφαλίσουν την εύρυθμη λειτουργία των κτηματολογικών γραφείων.
Στη σύσκεψη με το ΤΕΕ και σε ό,τι αφορά τις διορθώσεις που πρέπει να γίνουν, ο κ. Σηφουνάκης ανακοίνωσε ότι «βρίσκεται στην τελική φάση η τροπολογία η οποία θα κατατεθεί σύντομα στη Βουλή, για τη διαδικασία διορθώσεων στις κτηματογραφικές περιοχές της χώρας, όπου έχουν διαπιστωθεί εκτεταμένες αστοχίες στην αποτύπωση των ακινήτων στα κτηματολογικά διαγράμματα, όπως έγινε στη Μυτιλήνη, ενώ επιλύονται και προβλήματα στη διενέργεια των συναλλαγών στο χρονικό διάστημα που θα εκπονούνται οι μελέτες».
«Απ’ την πλευρά μας θα συνεχίσουμε να παρακολουθούμε το θέμα επιδιώκοντας να αντιμετωπιστούν τα πολλά λάθη που έχουν γίνει, και μάλιστα όσο γίνεται γρηγορότερα, χωρίς να ταλαιπωρηθούν και να επιβαρυνθούν οι θιγόμενοι πολίτες», ανέφερε ο κ. Πιττός.
Στην ίδια συνάντηση…
Στον αναπληρωτή υπουργό τα προβλήματα των μηχανικών
Στην ίδια συνάντηση που εκκρεμούσε εδώ και καιρό, τέθηκαν απ’ το ΤΕΕ τα προβλήματα σχετικά με την ιατρική περίθαλψη των ασφαλισμένων του Ταμείου και την υποστελέχωση του Γραφείου ΤΣΜΕΔΕ στη Μυτιλήνη, καθώς εκκρεμεί η πρόσληψη ενός υπαλλήλου, θέμα που ο κ. Σηφουνάκης δεσμεύθηκε να βοηθήσει στην επίλυσή του με παρέμβαση στο Υπουργείο Εσωτερικών.
Συζητήθηκε επίσης η θετική κατάληξη που είχε - μετά την παρέμβαση και του Περιφερειακού Τμήματος Βορειοανατολικού Αιγαίου τού ΤΕΕ - το ζήτημα για τα τυφλά οικόπεδα, ενώ απ’ την πλευρά των Μηχανικών ζητήθηκε να προχωρήσουν και να ολοκληρωθούν τα Σχέδια Χωρικής Οικιστικής Οργάνωσης Ανοιχτής Πόλης (ΣΧΟΟΑΠ), τα Γενικά Πολεοδομικά Σχέδια και οι Γενικές Πολεοδομικές Μελέτες στους Οικισμούς του Βορείου Αιγαίου.
Στο πλαίσιο της συνάντησης, ο αναπληρωτής υπουργός Περιβάλλοντος και Κλιματικής Αλλαγής ενημέρωσε ακόμη για τα υπό έκδοση νομοσχέδια σχετικά με την έκδοση οικοδομικών αδειών και τον «Πράσινο ΓΟΚ», θέματα για τα οποία ο κ. Πιττός δεσμεύτηκε ότι στο πλαίσιο της διαβούλευσης το Περιφερειακό Τμήμα σε συνεργασία με το κεντρικό ΤΕΕ θα καταθέσουν σύντομα τις θέσεις και τις απόψεις των μελών τους.
Κριτική στην «Κτηματολόγιο Α.Ε.» για την ταχύτητα αντιμετώπισης των λαθών σε ένα επείγον πρόβλημα
Αργή η «ομαδική» διόρθωση
Με χθεσινή του ανακοίνωση, ο περιφερειακός σύμβουλος Βασίλης Τεντόμας αναφέρθηκε σε απάντηση που πήρε απ’ την «Κτηματολόγιο Α.Ε.», σε πρόσφατη επιστολή του, με την οποία και ζητούσε να πληροφορηθεί την πορεία υλοποίησης των υποσχέσεων που είχαν δοθεί στους φορείς της Λέσβου. Σχολιάζοντας την απάντηση του προέδρου και διευθύνοντος συμβούλου της εταιρείας, Απόστολου Αρβανίτη, ο κ. Τεντόμας υποστηρίζει πως η προωθούμενη λύση είναι πολύ αργή σε σχέση με τον επείγοντα χαρακτήρα των προβλημάτων.
Ο κ. Αρβανίτης στην απάντησή του τονίζει πως η «Κτηματολόγιο Α.Ε.» έχει ήδη επεξεργαστεί και καταθέσει αρμοδίως στο Υπουργείο Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής «σχέδιο νομοθετικής τροποποίησης για την εισαγωγή διάταξης στο νόμο 2664/1998 για το Εθνικό Κτηματολόγιο, όπως αυτός ισχύει μέχρι σήμερα, που θα προβλέπει τη διαδικασία “ομαδικών”, άλλως “εκτεταμένων” διορθώσεων στις κτηματογραφημένες περιοχές της χώρας, όταν αναφέρεται και διαπιστώνεται εκτεταμένη αστοχία της απεικόνισης των ακινήτων στα κτηματολογικά διαγράμματα, η οποία διαδικαστικά θα επισπεύδεται από τους φορείς του Κτηματολογίου και θα ολοκληρώνεται μέσα από διαδικασίες ευρύτερης δημοσιότητας και αποδοχής».
Επίσης, με την προτεινόμενη τροποποίηση λαμβάνεται μέριμνα - όπως λέει ο κ. Αρβανίτης - για τον τρόπο διενέργειας των συναλλαγών στις περιοχές αυτές κατά το διάστημα που θα διενεργείται η ομαδική διόρθωση, δεδομένου ότι θα απαιτείται αρκετός χρόνος για την ολοκλήρωσή της και τούτο δε θα πρέπει να δυσχεράνει τις συναλλαγές.
«Αόριστη απάντηση»
Ο κ. Τεντόμας υποστηρίζει πως η απάντηση του κ. Αρβανίτη δείχνει μεν ότι κάτι κινείται, όμως θεωρεί ότι το θέμα προωθείται πολύ αργά σε σχέση με τον επείγοντα χαρακτήρα του προβλήματος, ενώ επισημαίνει πως «η απάντηση είναι αόριστη, εφόσον δε δίνει πληροφορίες σχετικά με την προωθούμενη τροποποίηση του Ν. 2664/1998 περί Εθνικού Κτηματολογίου, ώστε να μπορέσουμε να κρίνουμε τι είδους λύση δίνεται».
Για πιο συγκεκριμένο χρονοδιάγραμμα και δεσμεύσεις παραπέμπει το θέμα στο ΤΕΕ και στο Νίκο Σηφουνάκη, που όμως ήδη απ’ το Σάββατο είχαν συνεργαστεί για τις επιβεβλημένες διορθώσεις σε επίπεδο Λέσβου.