Ανταπόκριση από επενδυτές υπήρξε στην προσωρινή πρόσκληση εκδήλωσης ενδιαφέροντος της Περιφέρειας Βορείου Αιγαίου για το έργο «Αξιοποίηση του οικοπέδου ΣΑΡΛΙΤΖΑ με δημιουργία κέντρου θερμαλισμού και πολιτιστικού συγκροτήματος στη Θερμή».  

Ήδη η Περιφερειακή Αρχή το προηγούμενο διάστημα είχε συνάντηση με ομάδα επενδυτών ενώ αναμένεται να πραγματοποιήσει και δεύτερη με διαφορετική ομάδα το προσεχές διάστημα.  

Στο πλαίσιο αυτό «προχωράει» και ένα δεύτερο έργο εκείνο της «Επισκευής/ Συντήρησης των κτιριακών υποδομών ιαματικών λουτρών Θερμής, με εσωτερικές αναδιαρρυθμίσεις και εκσυγχρονισμό τους», που σύμφωνα με την προϊσταμένη της Γενικής Διεύθυνσης Αναπτυξιακού Προγραμματισμού, Περιβάλλοντος και Υποδομών, Αφροδίτη Κουρογένη, αναμένεται να τεθεί προς συζήτηση στην Περιφερειακή Επιτροπή το επόμενο διάστημα και ακολούθως να «τρέξει» ο διαγωνισμός καθώς έχει ολοκληρωθεί ως προς το γραφειοκρατικό σκέλος και έχει εξασφαλιστεί η χρηματοδότηση του 1,5 εκ. ευρώ που απαιτείται για την υλοποίησή του. Η κ. Κουρογένη επισημαίνει ότι το έργο της Επισκευής και Συντήρησης των ιαματικών λουτρών αναμένεται να ολοκληρωθεί πιο γρήγορα σε σχέση με εκείνο της Αξιοποίησης του οικοπέδου καθώς το δεύτερο απαιτεί περισσότερη γραφειοκρατία, είναι φύσει πολύπλοκο και απαιτεί περισσότερους πόρους.  

Αναφερόμενοι στην «Επισκευή και συντήρηση των κτιριακών υποδομών ιαματικών λουτρών Θερμής» θα πρέπει να μνημονεύσουμε ότι η Οικοδομική Άδεια - απαραίτητη προϋπόθεση για την υλοποίησή του - εκδόθηκε στις 18/09/2023 και έχει ισχύ έως τις 18/09/2025.  

Μάλιστα στην πρόσκληση αυτή, αναμένεται να υπάρξει ανταπόκριση και από τους επενδυτές που έχουν «κινηθεί» για το έργο του κεντρικού κτηρίου - κάτι που επιβεβαίωσε και ο Περιφερειάρχης στις δηλώσεις του στο «Ε»- καθώς η αξιοποίηση των θερμών πηγών είναι αναμφισβήτητα αλληλένδετο. 

Η φύση του έργου 

Όπως περιγράφεται στο έγγραφο έγκρισης περιβαλλοντικών όρων, που εκδόθηκε στις 13/12/2022 οι εργασίες επισκευής αφορούν το κτίριο των λουτρικών εγκαταστάσεων, τον χώρο των Η/Μ εγκαταστάσεων, τις υπόγειες δεξαμενές ψύξης του ιαματικού ρευστού, το διυλιστήριο κλειστού τύπου το οποίο φιλτράρει την απορροή του ιαματικού ρευστού και το στεγανό βόθρο (σε θέση εντός ιδιοκτησίας του Σάρλιτζα), στον οποίο γίνεται η διάθεση των ακαθάρτων από την χρήση των εγκαταστάσεων. 

Οι χώροι των Η/Μ εγκαταστάσεων δεν μπορούν να στεγαστούν στο υφιστάμενο κτίριο λόγω αλλαγών στην εσωτερική διάταξη του κτιρίου προκειμένου να ανταποκρίνεται στα σύγχρονα πρότυπα λουτρικών εγκαταστάσεων. Προτείνεται να τοποθετηθούν στη θέση των υφιστάμενων ανοιχτών δεξαμενών που γειτνιάζουν με το κτίριο και να στεγαστούν με στέγη από κεραμίδια γαλλικού τύπου όμοια με την υφιστάμενη και στο ίδιο ύψος με αυτή ώστε να δημιουργείται ένα ενιαίο οπτικό σύνολο. Οι άλλες δύο ανοιχτές δεξαμενές (οι οποίες χρησιμοποιούνταν παλιά για την ταπείνωση της θερμοκρασίας) θα μετατραπούν σε δεξαμενές κλειστού τύπου για την επεξεργασία και ψύξη του νερού, με επικάλυψη από σκυρόδεμα καθώς θα πρέπει να είναι κλειστές σύμφωνα με τις απαιτήσεις του ΦΕΚ 603/Β’/2018. 

Οι λουτρικές εγκαταστάσεις θα περιλαμβάνουν 3 ομαδικούς λουτήρες, 4,5 κμ. έκαστος, και 2 ατομικούς λουτήρες, 1,2 κμ έκαστος. Επιπλέον στον χώρο αυτό δημιουργούνται αίθουσες πηλοθεραπείας και χαμάμ και 2 WC. Σε κάθε χώρο λουτήρα θα υπάρχει και μία ντουζιέρα. Το κτίριο υποδοχής, αναμονής και βοηθητικών χρήσεων θα αποτελείται από τον ενιαίο χώρο υποδοχής αναμονής, ένα μικρό κυλικείο, WC κοινού, WC ΑΜΕΑ, γραφείο (διευθυντή/λογιστήριο), ιατρείο και αίθουσα μασάζ.  

Μουτζούρης: Υπάρχει ενδιαφέρον από ιδιώτες επενδυτές για το Σάρλιτζα 

Σε ότι έχει να κάνει με την «Αξιοποίηση του οικοπέδου ΣΑΡΛΙΤΖΑ με δημιουργία κέντρου θερμαλισμού και πολιτιστικού συγκροτήματος στη Θερμή» έχει εκδοθεί προσωρινή πρόσκληση εκδήλωσης ενδιαφέροντος ενώ αναμένεται ολοκλήρωση της τροποποίησης της προγραμματικής σύμβασης προκειμένου να εκδοθεί η οριστική προκήρυξη εκδήλωσης ενδιαφέροντος για το έργο. Ο Περιφερειάρχης Βορείου Αιγαίου, Κώστας Μουτζούρης, έχει ήδη πραγματοποιήσει για το συγκεκριμένο θέμα συνάντηση με τον επιχειρηματία Θεόδωρο Κούσκο και εκπροσώπους Ουγγρικής Εταιρείας, που διατηρεί 28 μονάδες στην Ευρώπη, ενώ αναμένεται ακόμη μία πρόταση με μία Ολλανδοσκωτσέζικη εταιρεία, όπως είπε σε δήλωσή του στο «Ε» ο κ. Μουτζούρης.  

«Το ενδιαφέρον της Περιφερειακής Αρχής είναι έντονο για την εκμετάλλευση του ΣΑΡΛΙΤΖΑ και των ιαματικών λουτρών. Ήδη προχωράμε στην δημοπράτηση των ιαματικών λουτρών - βέβαια οι επενδυτές με τους οποίους έχουμε μιλήσει ενδιαφέρονται και για τα ιαματικά λουτρά - θα δούμε τις προτάσεις για το κτήριο του ΣΑΡΛΙΤΖΑ και θα αποφασίσουμε ποια είναι η καλύτερη πρόταση».