Μειώνονται οι τιμές στα γραφεία ανά την Αθήνα, όπως προκύπτει από την τελευταία έρευνα της Cushman & Wakefield. Σύμφωνα με την πανευρωπαϊκή έρευνα που διεξήγαγε η γνωστή εταιρεία συμβούλων ακινήτων Cushman & Wakefield, οι χώρες οι οποίες έχουν πληγεί περισσότερο από την οικονομική κρίση, μεταξύ των οποίων και η Ελλάδα, είδαν περαιτέρω μείωση των συναλλαγών. Συνολικά στην Ευρώπη η διαθεσιμότητα των γραφείων ανέρχεται σε 28,2 εκατ. τ.μ. και τα κενά στο 9,9%.

Σε ό,τι αφορά στην Αθήνα, η μεγάλη υποχώρηση των τιμών ενοικίασης γραφείων, το σημαντικό απόθεμα ξενοίκιαστων κτηρίων και ο περισσότερος χρόνος που απαιτείται για να μισθωθούν, είναι τα βασικά χαρακτηριστικά της αγοράς.
Η ελληνική πρωτεύουσα, μαζί με Λισσαβόνα και Εδιμβούργο, είναι στις τελευταίες θέσεις σε ό,τι αφορά στην απορρόφηση γραφείων. Αναφορικά με τα κενά γραφεία που διατίθενται προς ενοικίαση, η Αθήνα έχει πάνω από 500 χιλ. τ.μ. και είναι πάνω από το μέσο ευρωπαϊκό όρο, στο 10% του συνόλου των γραφείων.
Μαζί με τη Γλασκώβη, το Εδιμβούργο και το Δουβλίνο, η Αθήνα είναι στις τελευταίες θέσεις σε ό,τι αφορά στα υπό κατασκευή κτήρια γραφείων. Στην ουσία, η δραστηριότητα στον κλάδο είναι μηδενική, αφού δεν υπάρχουν ενδιαφερόμενοι για να αγοράσουν ή να μισθώσουν.
Τέλος, σε ό,τι αφορά στα ενοίκια, στην Αθήνα το ανώτερο σημείο της 10ετίας είχαν αγγίξει τα 500 ευρώ/τ.μ. το χρόνο ή 41 ευρώ/τ.μ. το μήνα. Για φέτος, όμως, οι τιμές έχουν πέσει κοντά στα 300 ευρώ/τ.μ. το χρόνο. Το Λονδίνο βρίσκεται στην κορυφή με ενοίκια γύρω στα 1.200 ευρώ/τ.μ. το χρόνο.

* ΑΡΘΡΟ ΣΤΟ ΠΛΑΙΣΙΟ ΣΥΝΕΡΓΑΣΙΑΣ ΜΕ ΤΗΝ ΕΦΗΜΕΡΙΔΑ ΚΕΡΔΟΣ