Κατακόρυφη πτώση των αγοραπωλησιών ακινήτων, η οποία προσεγγίζει το 50% με 55% σημειώνεται στην Κρήτη. Σύμφωνα με την κ. Τσαγκαράκη Αγγελική, περιφερειακή εκπρόσωπο Γραφείου Κρήτης της Emporiki Real Estate, η αγορά των ακινήτων στο νησί έχει κυριολεκτικά παγώσει. Αυτό δεν έχει όμως επιφέρει και τις αναμενόμενες πτώσεις στις τιμές των ακινήτων, οι οποίες στα αστικά κέντρα εμφάνισαν μικρή υποχώρηση. Οι αντοχές που επέδειξε η κρητική κτηματαγορά το 2007 εξανεμίστηκαν μέσα στο 2008. «Η Κρήτη έχει ήδη εισέλθει στην οικονομική κρίση. Από το β΄ εξάμηνο του 2008 έχουν αρχίσει να διαφαίνονται οι επιπτώσεις της κρίσης. Η πτωτική πορεία της κτηματαγοράς επιδεινώθηκε τους τελευταίους μήνες του ‘08 και συνεχίζεται ακόμη περισσότερο τον Ιανουάριο του ‘09», επισημαίνει η κ. Τσαγκαράκη. Ποιες είναι οι επιπτώσεις της κρίσης στο νησί; Σύμφωνα με την κ. Τσαγκαράκη, έχουν διπλασιαστεί οι κατασχέσεις και οι πλειστηριασμοί προσημειωμένων ιδιοκτησιών από τράπεζες κατά το 2008 σε σχέση με το 2007. Έχουν τριπλασιαστεί τα καθυστερούμενα δάνεια (δάνεια σε εμπλοκή) έως και 31/01/2009, καθώς μεγάλος αριθμός δανειοληπτών αδυνατεί να πληρώσει τις δόσεις τους. Επιπλέον, εξ αιτίας της πολύ περιορισμένης ρευστότητας καταγράφεται αύξηση των ακάλυπτων επιταγών, που είναι μία συνεχόμενη αλυσίδα που συμπαρασύρει και υγιείς επιχειρήσεις. Άλλες επιχειρήσεις έχουν ήδη κλείσει στο Ηράκλειο και άλλες βρίσκονται σε δεινή θέση, τόσο στον τουριστικό, όσο και στον εμπορικό-κατασκευαστικό τομέα. Επίσης, παρατηρείται πάγωμα των επενδύσεων και αναβολή των επενδυτικών σχεδίων των αναπτυξιακών εταιρειών έως τις αρχές του 2010. Οι εταιρείες με μεγάλα ανοίγματα στην Κρήτη και κυρίως στο Ηράκλειο δεν έχουν ακόμη ενεργοποιήσει τις συμφωνίες τους.

*ΑΡΘΡΟ ΣΤΟ ΠΛΑΙΣΙΟ ΣΥΝΕΡΓΑΣΙΑΣ ΜΕ ΤΗΝ ΕΦΗΜΕΡΙΔΑ ΚΕΡΔΟΣ