Εμπρός Εβδομαδίαια Εφημερίδα Νομού Λέσβου - Γυμνασιάρχου Ολυμπίου 4 - Mυτιλήνη - 81100
Απαγορεύεται η αναπαραγωγή με οποιονδήποτε τρόπο.
Απαγορεύεται η αναπαραγωγή με οποιονδήποτε τρόπο.
Επιβεβαιώνοντας την τάση, και στη Λέσβο όπως και στην υπόλοιπη χώρα, όλοι να σπεύδουν στο τέλος των προθεσμιών, κατατέθηκε τις τελευταίες μέρες ο μεγαλύτερος αριθμός αιτήσεων για την τακτοποίηση των παράνομα κλειστών χώρων, στο πλαίσιο ρύθμισης που έχει ξεκινήσει απ’ τον Ιούλιο πανελλαδικά για τους ημιυπαίθριους. Συνολικά μέχρι χθες το μεσημέρι είχαν υποβληθεί στην Πολεοδομία Λέσβου 201 αιτήσεις, οι περισσότερες απ’ την πόλη της Μυτιλήνης, ενώ αναμένεται μεγάλος αριθμός αιτήσεων να φτάσει στην υπηρεσία το επόμενο διάστημα και ταχυδρομικά.
Μια βδομάδα μετά την έναρξη της ρύθμισης σε τοπικό επίπεδο, όπως έγραψε το «Ε», είχαν υποβληθεί μόλις 11 αιτήσεις στην Πολεοδομία Λέσβου, ενώ δεν υπήρχε - όπως και τώρα εξάλλου - εικόνα σε τοπικό επίπεδο για το πόσες περιπτώσεις υπόκεινται στη ρύθμιση, αλλά και το πόσες τελικά θα υπαχθούν.
Μεγάλη αύξηση
Το τελευταίο διάστημα, όμως, όπως παρατηρεί ο διευθυντής της Πολεοδομίας, Παράσχος Βασιλέλλης, αυξήθηκε κατακόρυφα το ενδιαφέρον των πολιτών για την τακτοποίηση των ημιυπαίθριων, με αποτέλεσμα σύμφωνα με το αρχείο που τηρείται στο αρμόδιο γραφείο να έχουν φτάσει στην υπηρεσία 201 φάκελοι για κατοικίες. «Απ’ τις αιτήσεις και μόνο που υποβάλλονται για αντίγραφα σχεδίων, διαπιστώνει κανείς ότι τώρα που πλησιάζουμε στο τέλος της προθεσμίας υποβολής αιτήσεων υπάρχει αλματώδης αύξηση του ενδιαφέροντος απ’ τους πολίτες», ανέφερε ο κ. Βασιλέλλης, προσθέτοντας πως έως τώρα η παραλαβή της αίτησης στην υπηρεσία απαιτούσε περίπου μισή ώρα, ενώ εδώ και λίγες μέρες έχει ξεκινήσει και η αποστολή ταχυδρομικώς με συστημένη επιστολή. Έτσι, παρ’ ότι δεν παρατείνεται η προθεσμία υποβολής αίτησης για τη ρύθμιση, η διαδικασία του ελέγχου των αιτημάτων θα διαρκέσει περίπου έως και το Μάρτιο.
Οι αιτήσεις που έχουν υποβληθεί αφορούν αρκετές περιπτώσεις και σε Καλλονή, Πέτρα, Θερμή και γενικά σε όλες τις περιοχές που παρέχεται η δυνατότητα τακτοποίησης.
Μετά έλεγχοι
Θυμίζουμε ότι με την ολοκλήρωση της διαδικασίας, που γίνεται με τη βοήθεια μηχανικών στους οποίους και απευθύνονται οι ενδιαφερόμενοι πολίτες, εκδίδονται έγγραφα με το ποσόν που καλούνται να καταθέσουν οι ιδιοκτήτες τέτοιων χώρων. Η κατάθεση του ποσού όσων θέλουν να πληρώσουν για να «νομιμοποιήσουν» για διάστημα 40 ετών τον κλειστό ημιυπαίθριό τους γίνεται σε κάποια τράπεζα ή στο Ταχυδρομικό Ταμιευτήριο μέσω του συστήματος ΔΙΑΣ. Η δυνατότητα ρύθμισης ισχύει έως το τέλος Δεκεμβρίου και αφορά, εκτός των κλειστών ημιυπαίθριων, και υπόγεια, φωταγωγούς, εσωτερικά αίθρια, πατάρια, σοφίτες, πιλοτές, ό,τι εν γένει δεν έχει δηλωθεί εξ αρχής ως χώρος που νόμιμα χρησιμοποιείται.
Αμέσως μετά τη λήξη της προθεσμίας υπαγωγής στη ρύθμιση, αναμένεται να υπάρξει περίοδος εντατικών ελέγχων. Όπως, μάλιστα, είχε ανακοινωθεί με την έναρξη του μέτρου, οι παράνομοι κλειστοί χώροι που δε θα δηλωθούν για να υπαχθούν στη ρύθμιση και εντοπιστούν απ’ τους ελέγχους, προβλέπεται να υπάγονται στις διατάξεις περί αυθαιρέτων. Στους ιδιοκτήτες αυτών των χώρων θα επιβάλλεται πρόστιμο ίσο με το 30% της αξίας του αυθαιρέτου βάσει της ισχύουσας κατά το χρόνο που διαπιστώνεται η παράβαση τιμής ζώνης, αλλά και πρόστιμο διατήρησης κατά 5%.
Όπως ανακοίνωσε ο Νίκος Σηφουνάκης για τη ρύθμιση
Περισσότερες δόσεις λόγω κρίσης
«Η τροπολογία για την τακτοποίηση των ημιυπαίθριων χώρων κλείνει οριστικά ένα μεγάλο ζήτημα, που άνοιξε πριν από ενάμιση περίπου χρόνο», υπογράμμισε την Τετάρτη, μιλώντας στη Βουλή, ο αναπληρωτής υπουργός Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, Νίκος Σηφουνάκης.
Ο βουλευτής Νομού Λέσβου τόνισε πως με βάση τα ποσοτικά στοιχεία που έχει στη διάθεσή του το Υπουργείο - σε συνεργασία με το ΤΕΕ - είναι πολύ μεγάλη η ανταπόκριση των πολιτών στο κάλεσμα της ρύθμισης: από τα μέσα του Σεπτεμβρίου 2010 μέχρι σήμερα ο ρυθμός αύξησης της εβδομαδιαίας υποβολής αιτήσεων στις πολεοδομίες της χώρας παρουσιάζει μια σταθερή αύξηση κατά 15% - 20%.
«Θέλοντας να αποφορτίσουμε τις υπηρεσίες για να εξυπηρετηθεί καλύτερα ο πολίτης, εισηγούμαστε την παράταση της ταχυδρομικής υποβολής των δικαιολογητικών έως την 28η-12-2010», είπε ο κ. Σηφουνάκης, που ανακοίνωσε: «Λαμβάνοντας υπόψη την πίεση που ασκεί η οικονομική κρίση στον προϋπολογισμό των νοικοκυριών, προτείνουμε την αύξηση των δόσεων και της διάρκειας αποπληρωμής του ειδικού προστίμου. Έτσι, λοιπόν, για τα ακίνητα κατοικίας, το ειδικό πρόστιμο θα καταβάλλεται σε 10 δόσεις - και όχι σε έξι όπως ίσχυε πριν -, ενώ η συνολική διάρκεια αποπληρωμής του προστίμου αυξάνεται από 18 σε 30 μήνες. Για τα ακίνητα άλλης χρήσης (πλην της κατοικίας), οι δόσεις του ειδικού προστίμου αυξάνονται από έξι σε οκτώ και η διάρκεια της συνολικής αποπληρωμής τους αυξάνεται από 24 σε 32 μήνες.»
Τέλος, ο αναπληρωτής υπουργός, σε ό,τι αφορά στα φορολογικά, διαβεβαίωσε με την ίδια τοποθέτηση κάθε ενδιαφερόμενο πως «γίνεται σεβαστή και εφαρμόζεται η αρχή της δικαιολογημένης εμπιστοσύνης του πολίτη απέναντι στο κράτος. Αυτό πρακτικά σημαίνει ότι: Για τους χώρους που διατηρούνται, δεν οφείλονται αναδρομικά οποιοιδήποτε φόροι. Για το φόρο ακίνητης περιουσίας και για τη δήλωση στοιχείων ακινήτων, λαμβάνονται υπόψη οι χώροι όπως και πριν την τακτοποίησή τους και η αλλαγή χρήσης δε λαμβάνεται υπόψη για τον υπολογισμό των δημοτικών τελών.».
Μια βδομάδα μετά την έναρξη της ρύθμισης σε τοπικό επίπεδο, όπως έγραψε το «Ε», είχαν υποβληθεί μόλις 11 αιτήσεις στην Πολεοδομία Λέσβου, ενώ δεν υπήρχε - όπως και τώρα εξάλλου - εικόνα σε τοπικό επίπεδο για το πόσες περιπτώσεις υπόκεινται στη ρύθμιση, αλλά και το πόσες τελικά θα υπαχθούν.
Μεγάλη αύξηση
Το τελευταίο διάστημα, όμως, όπως παρατηρεί ο διευθυντής της Πολεοδομίας, Παράσχος Βασιλέλλης, αυξήθηκε κατακόρυφα το ενδιαφέρον των πολιτών για την τακτοποίηση των ημιυπαίθριων, με αποτέλεσμα σύμφωνα με το αρχείο που τηρείται στο αρμόδιο γραφείο να έχουν φτάσει στην υπηρεσία 201 φάκελοι για κατοικίες. «Απ’ τις αιτήσεις και μόνο που υποβάλλονται για αντίγραφα σχεδίων, διαπιστώνει κανείς ότι τώρα που πλησιάζουμε στο τέλος της προθεσμίας υποβολής αιτήσεων υπάρχει αλματώδης αύξηση του ενδιαφέροντος απ’ τους πολίτες», ανέφερε ο κ. Βασιλέλλης, προσθέτοντας πως έως τώρα η παραλαβή της αίτησης στην υπηρεσία απαιτούσε περίπου μισή ώρα, ενώ εδώ και λίγες μέρες έχει ξεκινήσει και η αποστολή ταχυδρομικώς με συστημένη επιστολή. Έτσι, παρ’ ότι δεν παρατείνεται η προθεσμία υποβολής αίτησης για τη ρύθμιση, η διαδικασία του ελέγχου των αιτημάτων θα διαρκέσει περίπου έως και το Μάρτιο.
Οι αιτήσεις που έχουν υποβληθεί αφορούν αρκετές περιπτώσεις και σε Καλλονή, Πέτρα, Θερμή και γενικά σε όλες τις περιοχές που παρέχεται η δυνατότητα τακτοποίησης.
Μετά έλεγχοι
Θυμίζουμε ότι με την ολοκλήρωση της διαδικασίας, που γίνεται με τη βοήθεια μηχανικών στους οποίους και απευθύνονται οι ενδιαφερόμενοι πολίτες, εκδίδονται έγγραφα με το ποσόν που καλούνται να καταθέσουν οι ιδιοκτήτες τέτοιων χώρων. Η κατάθεση του ποσού όσων θέλουν να πληρώσουν για να «νομιμοποιήσουν» για διάστημα 40 ετών τον κλειστό ημιυπαίθριό τους γίνεται σε κάποια τράπεζα ή στο Ταχυδρομικό Ταμιευτήριο μέσω του συστήματος ΔΙΑΣ. Η δυνατότητα ρύθμισης ισχύει έως το τέλος Δεκεμβρίου και αφορά, εκτός των κλειστών ημιυπαίθριων, και υπόγεια, φωταγωγούς, εσωτερικά αίθρια, πατάρια, σοφίτες, πιλοτές, ό,τι εν γένει δεν έχει δηλωθεί εξ αρχής ως χώρος που νόμιμα χρησιμοποιείται.
Αμέσως μετά τη λήξη της προθεσμίας υπαγωγής στη ρύθμιση, αναμένεται να υπάρξει περίοδος εντατικών ελέγχων. Όπως, μάλιστα, είχε ανακοινωθεί με την έναρξη του μέτρου, οι παράνομοι κλειστοί χώροι που δε θα δηλωθούν για να υπαχθούν στη ρύθμιση και εντοπιστούν απ’ τους ελέγχους, προβλέπεται να υπάγονται στις διατάξεις περί αυθαιρέτων. Στους ιδιοκτήτες αυτών των χώρων θα επιβάλλεται πρόστιμο ίσο με το 30% της αξίας του αυθαιρέτου βάσει της ισχύουσας κατά το χρόνο που διαπιστώνεται η παράβαση τιμής ζώνης, αλλά και πρόστιμο διατήρησης κατά 5%.
Όπως ανακοίνωσε ο Νίκος Σηφουνάκης για τη ρύθμιση
Περισσότερες δόσεις λόγω κρίσης
«Η τροπολογία για την τακτοποίηση των ημιυπαίθριων χώρων κλείνει οριστικά ένα μεγάλο ζήτημα, που άνοιξε πριν από ενάμιση περίπου χρόνο», υπογράμμισε την Τετάρτη, μιλώντας στη Βουλή, ο αναπληρωτής υπουργός Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, Νίκος Σηφουνάκης.
Ο βουλευτής Νομού Λέσβου τόνισε πως με βάση τα ποσοτικά στοιχεία που έχει στη διάθεσή του το Υπουργείο - σε συνεργασία με το ΤΕΕ - είναι πολύ μεγάλη η ανταπόκριση των πολιτών στο κάλεσμα της ρύθμισης: από τα μέσα του Σεπτεμβρίου 2010 μέχρι σήμερα ο ρυθμός αύξησης της εβδομαδιαίας υποβολής αιτήσεων στις πολεοδομίες της χώρας παρουσιάζει μια σταθερή αύξηση κατά 15% - 20%.
«Θέλοντας να αποφορτίσουμε τις υπηρεσίες για να εξυπηρετηθεί καλύτερα ο πολίτης, εισηγούμαστε την παράταση της ταχυδρομικής υποβολής των δικαιολογητικών έως την 28η-12-2010», είπε ο κ. Σηφουνάκης, που ανακοίνωσε: «Λαμβάνοντας υπόψη την πίεση που ασκεί η οικονομική κρίση στον προϋπολογισμό των νοικοκυριών, προτείνουμε την αύξηση των δόσεων και της διάρκειας αποπληρωμής του ειδικού προστίμου. Έτσι, λοιπόν, για τα ακίνητα κατοικίας, το ειδικό πρόστιμο θα καταβάλλεται σε 10 δόσεις - και όχι σε έξι όπως ίσχυε πριν -, ενώ η συνολική διάρκεια αποπληρωμής του προστίμου αυξάνεται από 18 σε 30 μήνες. Για τα ακίνητα άλλης χρήσης (πλην της κατοικίας), οι δόσεις του ειδικού προστίμου αυξάνονται από έξι σε οκτώ και η διάρκεια της συνολικής αποπληρωμής τους αυξάνεται από 24 σε 32 μήνες.»
Τέλος, ο αναπληρωτής υπουργός, σε ό,τι αφορά στα φορολογικά, διαβεβαίωσε με την ίδια τοποθέτηση κάθε ενδιαφερόμενο πως «γίνεται σεβαστή και εφαρμόζεται η αρχή της δικαιολογημένης εμπιστοσύνης του πολίτη απέναντι στο κράτος. Αυτό πρακτικά σημαίνει ότι: Για τους χώρους που διατηρούνται, δεν οφείλονται αναδρομικά οποιοιδήποτε φόροι. Για το φόρο ακίνητης περιουσίας και για τη δήλωση στοιχείων ακινήτων, λαμβάνονται υπόψη οι χώροι όπως και πριν την τακτοποίησή τους και η αλλαγή χρήσης δε λαμβάνεται υπόψη για τον υπολογισμό των δημοτικών τελών.».