Να υπάρξει άμεσα αντιμετώπιση του προβλήματος που έχει ανακύψει με τις τιμές ζώνης και τα πρόστιμα σε εφαρμογή τού Ν. 4178/2013 περί αυθαιρέτων, ζητά με ερώτησή προς τον υπουργό Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, Γιάννη Μανιάτη, ο βουλευτής Παύλος Βογιατζής. Ο κ. Βογιατζής επισημαίνει πως δε λαμβάνεται υπόψη αν ένα ακίνητο βρίσκεται εντός ή εκτός σχεδίου, με αποτέλεσμα στην πράξη στη Λέσβο οι πολίτες να καλούνται να πληρώσουν δυσβάστακτα κι άδικα πρόστιμα, ενώ τονίζει την ανάγκη να επανέλθει το προηγούμενο καθεστώς του Νόμου 4042/2012.

Όπως επισημαίνει ο βουλευτής, σε συνέχεια και της ενημέρωσης που είχε από το Σύλλογο Πολιτικών Μηχανικών Λέσβου, στον πρόσφατο νόμο περί αυθαιρέτων (Ν. 4178/2013) τα ακίνητα διαχωρίζονται εκ νέου, όπως ίσχυε και παλιότερα, σε δύο κατηγορίες. Στη μία περιλαμβάνονται αυτά της ηπειρωτικής Ελλάδας, της Κρήτης και της Εύβοιας και στην άλλη, αυτά των νησιών του Αιγαίου και του Ιονίου Πελάγους. Με τον τρόπο αυτό, καταργείται διάταξη του προηγούμενου νόμου (Ν. 4042/2012) που έλυνε το πρόβλημα και αποκαθιστούσε ισότιμη και δίκαιη αντιμετώπιση των ακινήτων όλης της επικράτειας.

Σύμφωνα, λοιπόν, με το νέο πλαίσιο ενοποιείται η αξία ενός κτίσματος ασχέτως εάν αυτό βρίσκεται εντός ή εκτός σχεδίου πόλεως-ορίου οικισμού, εφόσον στη συντριπτική πλειοψηφία των νησιών υπάρχει καθορισμένη τιμή ζώνης.

Βαριά πρόστιμα
«Ειδικότερα, για τη Λέσβο», όπως υπογραμμίζει ο βουλευτής, «όπου το 65% των δημοτικών ή τοπικών κοινοτήτων απαρτίζεται από έναν οικισμό με μία τιμή ζώνης, η ενοποίηση οξύνει ακόμη περισσότερο το πρόβλημα, εξισώνοντας την αξία των κτισμάτων σε εντός και εκτός σχεδίου ή ορίου οικισμού οικόπεδα και αγροτεμάχια. Το αποτέλεσμα είναι ότι τα πρόστιμα για ακίνητα εκτός σχεδίου του Δήμου Λέσβου που υπολογίζονταν με τον προηγούμενο νόμο με τιμή ζώνης 400 ευρώ, σήμερα να υπερδιπλασιάζονται, γιατί η τιμή ζώνης αγγίζει κατά περίπτωση και τα 1.500 ευρώ.»

Επειδή, όπως λέει ο κ. Βογιατζής στην ερώτησή του, σε καμμία περίπτωση δεν μπορεί να αποδίδεται η ίδια αξία σε ακίνητα είτε είναι εντός είτε είναι εκτός οικισμού στις νησιωτικές περιοχές, γιατί ακόμα και σε αυτές τις περιοχές δεν είναι όλοι οι οικισμοί τουριστικοί ή ίσης αξίας, αλλά και επειδή έχει ήδη αρχίσει να παρατηρείται μεγάλη διαφορά ανάμεσα στο ποσό του Φόρου Ακίνητης Περιουσίας (ΦΑΠ) που έχει αποστείλει η Εφορία και στο ποσό που βάσει του νέου νόμου θα πρέπει να πληρώσουν οι πολίτες, ο κ. Βογιατζής ζητά από τον υπουργό να προχωρήσει άμεσα σε αποκατάσταση της στρέβλωσης που έχει προκληθεί, επαναφέροντας σε ισχύ τις διατάξεις τού Ν. 4042/2012.