Μέχρι τον Αύγουστο η OTE Estate στο ΧΑ
Μέχρι τον ερχόμενο Αύγουστο έχει πάρει παράταση ο ΟΤΕ προκειμένου να εισαγάγει την OTE Estate στο χρηματιστήριο. Σε δηλώσεις του ο πρόεδρος του Οργανισμού, κ. Παναγής Βουρλούμης, ανέφερε ότι λόγω των αναταράξεων που παρατηρούνται στα διεθνή χρηματιστήρια κρίθηκε σκόπιμο να μην προχωρήσει τώρα η εισαγωγή της εταιρείας στη Σοφοκλέους.
Σύμφωνα με στοιχεία της ΟΤΕ Estate, ο ΟΤΕ είναι ιδιοκτήτης 2.279 οικοπέδων συνολικής έκτασης 9.250 στρεμμάτων, εκ των οποίων το 15%, δηλαδή περί τα 1.100 στρέμματα, που αντιστοιχούν σε 252 οικόπεδα, είναι κενά.
Στην κατοχή του Οργανισμού βρίσκονται και 2.250 κτήρια (ιδιοχρησιμοποιούμενα ή μισθωμένα σε τρίτους). Το 70% των κτηρίων ιδιοκτησίας του ΟΤΕ είναι κατασκευασμένο μεταξύ των ετών 1985 και 2000.
Το 5,5% των κτηρίων, που αντιπροσωπεύει όμως το 43% της συνολικής επιφάνειας, βρίσκεται σε μεγάλες πόλεις. Τέλος, 1.938 κτήρια επιφάνειας 800.000 τ.μ. στεγάζουν τηλεπικοινωνιακές εγκαταστάσεις. Η λογιστική τους αξία υπολογίζεται στα 500 εκατ. ευρώ και η εμπορική εκτιμάται στα δύο δισεκατομμύρια ευρώ.

Πτώση 3,8% στις τιμές διαμερισμάτων
Με μέσο ετήσιο ρυθμό της τάξης του 3,8% υποχώρησαν οι τιμές των διαμερισμάτων στην Ελλάδα για το εννεάμηνο του έτους. Σύμφωνα με τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος, η μείωση αυτή ήταν στο ίδιο διάστημα ελαφρώς μεγαλύτερη για τα παλαιά διαμερίσματα (4,7%) έναντι των νέων (2,4%), γεγονός που φαίνεται να αντανακλά τη σχετικά μεγαλύτερη «ανθεκτικότητα» των τιμών των νεόδμητων διαμερισμάτων τα οποία διατίθενται προς πώληση από τους κατασκευαστές. Η εξέλιξη των τιμών των ακινήτων είναι παρόμοια σε όλες τις επιμέρους περιοχές της χώρας, καταγράφοντας σημαντική αποκλιμάκωση των θετικών ρυθμών έως το τέλος του 2008 και αρνητικούς ρυθμούς στη συνέχεια. Τους πρώτους εννέα μήνες του 2009 οι τιμές των διαμερισμάτων εκτιμάται ότι μειώθηκαν με μέσο ετήσιο ρυθμό 5,1% στην Αθήνα, 6% στη Θεσσαλονίκη, 3% στις άλλες μεγάλες πόλεις και 0,9% στις λοιπές περιοχές της χώρας. Στα στοιχεία της ΤτΕ παρουσιάζονται τόσο ο δείκτης όγκου των συναλλαγών με βάση το σύνολο των τετραγωνικών μέτρων των ακινήτων που αποτέλεσαν το αντικείμενο των συναλλαγών αυτών, όσο και ο δείκτης της συνολικής αξίας των εν λόγω συναλλαγών. Από τα στοιχεία αυτά προκύπτει μεγάλη μείωση των συναλλαγών κατά την περίοδο της πρόσφατης χρηματοπιστωτικής κρίσης, ύστερα από τη σημαντική αύξησή τους κατά την προηγούμενη περίοδο (2006 - ‘07). Το γεγονός ότι οι δείκτες όγκου και αξίας των συναλλαγών την περίοδο της κρίσης μειώθηκαν με ελαφρά ταχύτερο ρυθμό από ό,τι ο αριθμός των συναλλαγών, αντανακλά τη στροφή του αγοραστικού ενδιαφέροντος των νοικοκυριών σε διαμερίσματα μικρότερου εμβαδού και μικρότερης αξίας.

*ΑΡΘΡΟ ΣΤΟ ΠΛΑΙΣΙΟ ΣΥΝΕΡΓΑΣΙΑΣ ΜΕ ΤΗΝ ΕΦΗΜΕΡΙΔΑ ΚΕΡΔΟΣ